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焦点播报:房地产开发贷款的贷款利率一般是多少?开发贷款的特点是什么?

房地产开发贷款的贷款利率一般是多少?

房地产开发贷款的贷款利率,与一般贷款利率没有区别,执行相同的利率政策。

一年以内(含一年)的年利率为4.35%;一至五年(含五年)的年利率为4.75%;五年以上的年利率为4.9%。不再设浮动上限,也就是说最低的利率是上述利率。

开发贷款的特点是什么?

(1)贷款主要用于外延性扩大再生产,向生产的广度进军,形成新生产能力;

(2)贷款收回周期较长,贷款一经投入,比较稳定,一般不能移动、拆迁,也很难转让或出售。

为此,在贷款发放时,要从经济、生态、技术等方面进行科学论证和可行性研究,较准确地预测其效益,以防止盲目放款造成损失。

标签: 开发贷款 贷款利率 贷款发放 生产能

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